Maîtres MAITREHUT, BONNEAU, OROZCO et CACAUD Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) RIVEDOUX PLAGE (17)

757 874 € Dont prix de vente : 735 800 €
Dont HN* : 22 074 € (3%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 757 874 €
Dont prix de vente : 735 800 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 22 074 € (3%)

Description

Maison / villa à vendre - RIVEDOUX PLAGE (17940)

Située sur RIVEDOUX-PLAGE, une commune très dynamique qui a l'avantage d'être proche de la Rochelle. AUNIS Notaires vous propose une maison très agréable entièrement rénovée avec vue mer et proche du centre, par sa configuration, elle se compose de deux espaces de vie indépendants. Côté mer la maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine donnant  sur une grande terrasse pour profiter de jolie coucher de soleil, un dégagement desservant une chambre, wc, salle d'eau et un bureau.Un escalier dessert en niveau inférieur en rez-de-jardin : un salon, wc, salle d'eau,  trois chambres dont une aménagée en studio avec coin cuisine et salle d'eau, offrant un accès direct sur une belle terrasse et jardin. Cette maison saura vous offrir tout le confort de vie. Un garage à vélos et une dépendance viennent compléter cette ensemble. Terrain clos de 559m²..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
757 874 € Honoraires 3.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 735 800 € hors honoraires); référence : 17112-294; Coordonnées négociateur : FROUIN Danièle, , Email : daniele.frouin.17112@notaires.fr; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 559 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 17112-294
Date de mise à jour 02/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

204 kWh/m2.an

63 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

63 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 01/07/2021

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2000 € et 2760 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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