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Vente Maison - 6 pièce(s) LAGORD (17)

496 800 € Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* : 16 800 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 496 800 €
Dont prix de vente : 480 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 800 € (3.5%)

Description

Maison / villa à vendre - LAGORD (17140)

MAISON FAMILIALE, 5 chambres, garage, jardin.
Venez découvrir cette agréable, paisible maison, au coeur de LAGORD, dans un quartier calme, proche des commerces et des commodités, à 5 minutes du centre ville de la Rochelle.Elle se compose d'une entrée ouverte sur un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau et WC.A l'étage un palier, quatre chambres, wc, salle de bains.La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible.Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une terrasse et d'une dépendance.Places de stationnement sur le terrain ( camping car).Vous êtes attendu pour une visite!..Contactez moi pour plus de renseignements.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 496 800 € Honoraires 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 480 000 € hors honoraires); référence : 17112-332; Coordonnées négociateur : Danièle FROUIN, , Email : daniele.frouin@17112.notaires.fr; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 145 m²
Surface terrain 609 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 17112-332
Date de mise à jour 26/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

321 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 28/03/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1680 € et 2350 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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