Conditions de vente
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST MEDARD D AUNIS (17220)
Située à 20mn de la Rochelle, sur la commune de SAINT-MEDARD-D'AUNIS.Venez découvrir cette maison charentaise, située au centre du village, elle vous séduira par son authenticité et son joli jardin clos d'environ 792 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau .
A l'étage palier, trois chambres.
Côté extérieur, un garage d'environ 80m² offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'agrandissement supplémentaire, petite dépendance avec puits.
Cette maison nécessite des travaux, les huisseries et les volets sont récents.
POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 218 400 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 210 000 € hors honoraires); référence : 17112-392; Coordonnées négociateur : Danièle FROUIN, , Email : daniele.frouin@17112.notaires.fr; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 108 m² |
| Surface terrain | 792 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 17112-392 |
| Date de mise à jour | 16/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
388 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2524 € et 3416 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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