Conditions de vente
Dont prix de vente : 440 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 400 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - L HOUMEAU (17137)
JOLI VILLAGE CÔTIER avec son port et sa plage, proche de l'Ile de ré et de La Rochelle.A 5min à pied du centre du village et 11 min à pied du front de mer. je vous propose cette maison de 105m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour et W.C,Au premier étage, vous découvrirez un palier, trois belles chambres et salle de bains avec douche.
Bonne orientation sud/ouest.
Un garage complète cet ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison.
Contactez-nous dès maintemant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 455 400 € Honoraires 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 440 000 € hors honoraires); référence : 17112-377; Coordonnées négociateur : Danièle FROUIN, , Email : daniele.frouin@17112.notaires.fr; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface terrain | 315 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 17112-377 |
| Date de mise à jour | 22/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
220 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 08/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1770 € et 2440 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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