Conditions de vente
Dont prix de vente : 245 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 800 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST CHRISTOPHE (17220)
A 6 min d'Aigrefeuille et 8 min de La Jarrie.
Venez découvrir cette maison de plain-pied année 2007,située à deux pas du centre bourg et des écoles, proche des commodités (alimentation, boulangerie, charcuterie- boucherie) dans un environnement calme. Elle dispose d' une entrée, d'un salon-séjour, cuisine non aménagée et équipée, c'est vous qui décidez! selon vos envies.
Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté extérieur une terrasse et un garage avec place de parking complètent cet ensemble.
Elle est édifiée sur un agréable jardin fleuri et clos de 600m², arbres et plantes viennent agrémenter le jardin.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison.
Contactez-nous dès maintemant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 254 800 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 245 000 € hors honoraires); référence : 17112-351; Coordonnées négociateur : Danièle FROUIN, , Email : daniele.frouin@17112.notaires.fr; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 85 m² |
| Surface terrain | 600 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 17112-352 |
| Date de mise à jour | 01/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
242 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1260 € et 1704 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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